重庆铜梁房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|正规公司办理房贷

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房产抵押贷款具有哪些优势

房产抵押银行贷款,企业抵押住房借款,抵押住房资金周转借款,抵押房子购买合同借钱不押房,抵押名贵手表借钱等房产抵押贷款：

房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向重庆铜梁银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。

房产抵押贷款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用贷款，重庆铜梁房产抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，房产抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

房产抵押贷款因其提供了重庆铜梁房产作为抵押物，重庆铜梁贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行重庆铜梁的房产抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，房产抵押贷款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，重庆铜梁借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在重庆铜梁房产可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。

（六）成功率高：

房产抵押贷款有抵押物，只要个人信用没大问题，重庆铜梁房产也符合条件，一般都能获得贷款。

（七）使用他人房产也能贷：

房产抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下重庆铜梁的房产作抵押贷款，用他人名下的房产也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。

（八）循环贷款：

重庆铜梁房产抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。

（九）贷款方式多

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住房购买合同抵押借款,企业抵押房子贷款,房屋抵押机构资金周转借钱,房屋购买合同抵押借款不押房,工薪贷款等房子抵押借款需要的资料和条件:  

1.重庆借款人的有效身份证、户口簿；  

2.重庆铜梁婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.重庆房子的产权证；  

6.必须有抵押物才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.重庆有长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源和收入证明；  

处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

办理房屋押红本借款,抵押全款房借钱,抵押父母房商务活动借款,房子抵押银行借款不押房,工资信用贷款等提交银行房子抵押借钱证明材料：

1、借钱人所在重庆单位出具的借钱人固定经济收入证明；

2、借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3、借钱人具有法律效力的身份证明；

4、符合法律规定的有关重庆房子所有权证件或本人有权支配房子的证明；

5、抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6、购建重庆铜梁房子抵押借钱的合同、协议或其他证明文件；

7、抵押房子借钱银行要求提供的其他文件或材料。

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